最近房地產市集有點狐埋狐揚，各式小談音訊滿天飛歐洲杯體育，搞得東談主心惶遽的。
好多東談主齊在問我，手里幾套房，以后若何辦？
說真話，測度改日很難，誰也不敢打保票。
但有些趨勢，我們照舊能琢磨琢磨的。
悟談認為，改日五年，房地產不詳率會資歷一次大的頤養，手里有多套房的家庭，如實要作念好財富縮水的準備。
這可不是稠濁視聽。
你想啊，曩昔幾十年，房地產粗糙滋長，房價漲得比火箭齊快。
現時國度運行強調“房住不炒”，各式調控計謀也越來越嚴，這詮釋啥？
詮釋游戲律例變了。
以前那種閉著眼睛買房就能得益的期間，睹景傷情了。
改日五年的房地產，可以用“兩新一漲”來輪廓。
** 第一個“新”，是**新式城鎮化**。
曩昔那種攤大餅式的城市擴張情勢依然走到頭了。
現時國度狂放發展齊市圈、城市群，強調詳盡化責罰。
以后東談主口會越來越往大城市、中心城市迷惑，那些東談主口流出的三四線小城市，屋子以后想賣齊難。
我有個一又友，前幾年在閭閻縣城買了套房，現時想開端，掛了一年多齊沒東談主問。
第二個“新”，是**高端住宅市集的崛起與變革**。
以前人人買房，主要看地段、面積。
以后，東談主們對居住品性的條目會越來越高，物業作事、小區環境、智能家居等等，齊會成為進犯的考量要素。
那些老破小，即使地段再好，也很難招引年青一代了。
我最近看到一個新聞，說北京一個高等小區，房價天然貴，但一開盤就搶光了。
這即是市集在用腳投票。
“一漲”，指的是**物價仁愛飛騰**。
好多東談主惦記通貨彭脹，覺筆直里有錢不如買房。
但你想過莫得，若是物價飛騰，你的工資收入也會隨著漲。
況兼，現時國度適度通脹的決心很大，物價不太可能像以前那樣瘋漲。
與其惦記通脹，不如想想若何提高我方的中樞競爭力。
這“兩新一漲”，會深遠改造房地產行業的形勢。
以前那種靠囤房暴富的外傳，以后很難再復制了。
悟談馴順，改日房地產市集合越來越感性，房價也會逐漸追憶到它應有的價值。
天然，這并不虞味著通盤的屋子齊會貶值。
那些地段好、品性高、配套完善的屋子，依然會保值升值。
要道是要學會**分歧優質財富和劣質財富**。
舉個例子，我有個網友，在上海市中心有一套老破小，天然地段可以，但屋子又小又舊，住著不舒服。
他最近把這套屋子賣了，換了一套郊區的新址，面積更大，環境更好，生計品性也提高了。
我認為他這個聘請就挺理智的。
還有個例子，我另一個網友，手里有幾套屋子，齊是前幾年高價買的。
現時市集行情不好，他有點慌了。
我提出他，可以推敲把一些非中樞財富的屋子賣掉，減少欠債，保留現款流。
畢竟，現款為王，手里有錢才能應酬各式風險。
一言以蔽之，房地產市集正在資歷一場深遠的變革。
與其盲目慌亂，不如悠閑分析，積極應酬。
手里有多套房的家庭，要作念好財富縮水的準備，也要學會頤養我方的投資策略，才能在新的市集環境中立于攻無不克。
改日，屋子不再是毛糙的投資品，而是追憶到居住的實質。
屋子是用來住的歐洲杯體育，不是用來炒的，這句話值得我們每個東談主深想。